装修大户型楼房效果图 不知道房子户型好不好,6个看户型图技巧告诉你!
很多人买房不看平面图,却亏大了。所以,在这之前,我们首先要学会看平面图,了解平面图的样子。
平面图怎么样?
一、查看大小
公寓类型的质量取决于宽度和深度。老式的点式高楼将逐渐被淘汰,因为户型进深过深,宽度窄,不利于通风采光,常年阴暗潮湿。
在今天的平面图上,大部分都会标明深度和面宽这两个指标,以及在两条画出的直线之间夹杂的数字,比如4.2米,3. 9 是。一般来说,深度,即南北向深度的总值,越小越好;东西宽度尽量大。
二、查看区域
大部分平面图都会标注房间的面积:主卧18.25平米,客厅36.54平米,A型,两房,两房客厅一卫108.@ >33平方米。
这里要注意和识别的是,标注的建筑面积和实际可用面积相差多少? - 这就是我们所说的空房率。房价的高低,也就是性价比的高低。
三、查看比例
房型合理与否,不取决于麻雀是否小巧,五脏俱全,也不取决于房子的容量,而取决于各部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计师对户型的把握装修大户型楼房效果图,更多的是与日常生活的细节有关。
比如总面积不大的时候,次卧只留8-9平米是很常见的。这样的比例在实际使用中难免拉长,难以展示。
四、见相邻
房子不是单独悬浮在真空中的,所以了解相邻关系也是看平面图的重点。比如一个楼层装修大户型楼房效果图 不知道房子户型好不好,6个看户型图技巧告诉你!,一般有电梯、过道、楼梯、强弱电、过道窗等,每一种都或多或少对使用的影响,或优劣。
回头看看平面图,看看这些“配件”对它的影响有多大。如果深入观察,相邻户型的影响不容忽视。遮光和确保隐私至关重要。
五、查看结构
在某些情况下,户型需要“弥补先天不足”。因此,了解房屋类型的可变结构也很重要——哪些墙可以移动,哪些墙不能移动;水管的位置、水管的位置、电线的走向等也要尽量掌握。
有时候通过一个“小手术”装修大户型楼房效果图,可以把公寓的所有潜力都逼出来;相反,你最好不要冒险移动一些承重墙和污水管道。如果你把一所好房子变成了定时炸弹,但那得不偿失。
六、查看功能区
户型的演变反映了人们对生活品质要求的变化。从单厅单卫到双厅两卫,始终伴随着公寓各个功能区的精细化趋势。考虑这种趋势。在面积有限的情况下,尽量细化各个功能区域装修大户型楼房效果图 不知道房子户型好不好,6个看户型图技巧告诉你!,避免相互干扰,保持相对独立。
具体来说,在考察房屋类型时,主要看其功能划分是否明确,面积分布是否合理,朝向是否合适。一般应为南北向。
客厅、餐厅和厨房是房屋内的活动区域装修大户型楼房效果图,应靠近入户门设置;卧室为安静区域,应远离噪音源;厕所位于活动区和安静区之间,方便使用。室内交通线路方便,面积标准较高的单位应有储物空间。